商贷转公积金(商贷转公积金需要什么条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、商业贷款可以转公积金贷款吗?
- 2、商贷可以转公积金贷款吗?
- 3、商贷怎么转公积金贷款
- 4、商贷怎么转公积金贷款?
-
纳米纤维(纳米纤维同步) - 鸿海伟业生活资讯网
-
打印机打印照片(打印机打印照片颜色偏暗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆地铁九号线 - 鸿海伟业生活资讯网
-
接地板材料(接地线的材料) - 鸿海伟业生活资讯网
-
mdsk音乐节 - 鸿海伟业生活资讯网
-
万达广场老总是谁 - 鸿海伟业生活资讯网
-
热水器怎么清洗(热水器怎么清洗视频教程) - 鸿海伟业生活资讯网
-
pu皮是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
-
瓷砖怎么切割(瓷砖怎么切割简单) - 鸿海伟业生活资讯网
-
kvv电缆是什么意思(电缆的kv是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
商业贷款可以转公积金贷款吗?
可以的。商业贷款转公积金贷款的条件主要有:
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。
《商业银行法》第四十二条
借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权,应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的,应当按照合同约定承担责任。
商贷可以转公积金贷款吗?
商贷可以转公积金贷款,需具备以下条件。 1.在当地正常缴纳住房公积金。 2.转贷业务只接受原住房贷人或借款人或配偶的申请。 3.申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的业务。 4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请,审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用,凭缴款单、担保函和公积金缴存证明,再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。
拓展资料
一、商贷转公积金贷款需注意以下几点:
1、 转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。有关原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录,这个时间不是固定的,看原来商贷的银行是怎么要求,比如建行半年就得行,但是汇丰好像就要三年。
2、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》)。
3、商贷和公积金贷款额度不同。一般而言,商业贷款的额度比公积金贷款额度要高,公积金贷款的额度不仅有限制,而且审核标准更加严格。这一点使得商转公贷款相对困难。
4、商贷和公积金贷款担保方式不同。商业贷款申请人需要采取抵押+开发商阶段性连带责任保证的担保方式;但是申请公积金贷款时,申请人一般采取连带责任保证的担保方式。贷款担保方式的不同使得两种贷款之间转换困难。
5、商贷和公积金贷款利率不同。公积金贷款相比商业贷款的利率低,而且,公积金贷款的还款方式更灵活,首付比例相对较低。虽说商转公贷款比较困难,但也并非毫无希望。在有些城市,如果申请人符合某些要求是可以申请商转公贷款的。要想知道自己的情况是否适合商贷转公积金贷款,其实也不难。
二、以海南省为例,海南省支持商贷转公积金住房贷款。
根据《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款管理办法》第五条规定,借款人申请商转公贷款时,除了符合住房公积金贷款的申请条件外,还应符合下列条件: (一)借款人必须为原个人商业性住房按揭贷款中的不动产权证书载明的权利人;
(二)银行同意借款人提前结清原商业贷款;
(三)原商业贷款所购房产已办妥不动产权证书;
(四)首付款与已偿还的原商业贷款金额之和大于等于房屋总价的40%。
商贷怎么转公积金贷款
如果用户所在地区支持商贷直接转公积金贷款,那么不需要还清商贷,用户可以直接去公积金中心办理商转公。而用户的所在地区不支持直接商转公,则需要先还清商业贷款,之后再申请公积金贷款,这样才可以办理商转公。
由于商业贷款的额度与公积金贷款额度上限不同,用户商转公,最终的贷款额度是不允许超过公积金贷款额度上限的。
借款人去住房公积金中心领取申贷申请表格-向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请,并提交相应的申请资料-公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料,进行个人信用情况调查、房产查勘、房产评估等贷前调查工作。
公积金管理中心对借款人进行资料审核,给出贷款决定-审批同意后,借款人需要在15个工作日内结清原商贷并注销原抵押-签订贷款合同。
商贷怎么转公积金贷款?
如果大家想要商业贷款转公积金贷款,一般有两种方式。
1、先还清商业贷款,取得房产证以后,进行公积金贷款。也就是先凑钱,然后向银行申请提前还商业贷款(有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金)。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。
2、用另外一套房子作为抵押(一定要有产权证或不动产证),进行公积金贷款。具体是填写借款申请表,提供相关身份证明等材料(身份证、户口簿、结婚证等等)前往相关单位办理。
拓展资料
商业贷款转公积金贷款要满足哪些条件?
商业贷款想转为公积金贷款需要满足的条件比较多,且受地域的限制,每个城市的政策都不一样,但是一般都符合以下几点要求。
1、符合当地公积金贷款要求。这个是首要的前提,既然你想转为公积金贷款,那么公积金贷款的一些要求你也必须要达到。这些要求,也因城而异,具体大家以当地有关部门的规章制度为准。
2、需要发放商业贷款的单位同意。发放商业贷款的一般是银行,你想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少,所以需要与他们沟通,请他们配合。
3、所购房产已取得产权证。想要商业贷款转为公积金贷款,那么你就需要出具所购房屋的产权证这也是不可少的,因为需要它来抵押。
其它还需要一些条件,比如说还要有稳定的收入、公积金在连续缴纳、具有相关的手续文件等,当然具体情况还需要以你当地有关部门为准。
商贷转公积金菲律宾一城镇禁止“聊八卦” 镇长:可改善生活质量下辖地区今天天气
越南印尼南海爆发冲突 双方舰船对撞持枪叫骂周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 佰草集好用吗(佰草集好用吗No) - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 著名旅游景点(中国著名旅游景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都明天限行吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙胜开关(龙胜开关插座怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 动车厕所在哪(动车厕所在哪里冲水) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川西在哪里(川西是指哪里到哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格(哈根达斯价格菜单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玩转(玩转的意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵竹年画(绵竹年画节) - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本(语文电子课本五年级上册人教版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 80后结婚照(八零后结婚照) - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志(各航空公司标志和代号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 淮口镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 流量小生 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广阳 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(全马是多少公里一般人跑多少时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水晶窗帘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院等级查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息(最新疫情消息全国各地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界奢侈品排行榜(世界奢侈品排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆周边景点(重庆周边景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 看日落(看日落发朋友圈的说说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室门尺寸标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优先股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙面重新粉刷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都公交车 - 鸿海伟业生活资讯网
- ub办公家具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 接地板材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 停车位划线(停车位划线用什么漆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水晶窗帘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 染发膏哪个牌子好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都房价网 - 鸿海伟业生活资讯网
- excel表格查找快捷键 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠物铁路托运(宠物铁路托运流程价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆明美食排名前十(昆明美食排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都小天鹅(白天鹅 成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕梁景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 岩板切割机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 光伏发电股票(风能发电光伏发电股票) - 鸿海伟业生活资讯网
- ac是直流还是交流电(ac是交流电压还是直流电压) - 鸿海伟业生活资讯网
- 外墙有点渗水怎么办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界手表品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 壁挂炉安装(壁挂炉安装图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保卡怎么绑定家人 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![成都地标建筑 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://swhht.andygibb.org/images/478974.jpg)
![都江堰天气(都江堰天气预报30天) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://swhht.andygibb.org/images/665091.jpg)
![重庆市物价局(重庆市物价局关于完善居民阶梯电价制度的通知) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://swhht.andygibb.org/images/253976.jpg)
![亚细亚瓷砖是几线品牌(亚细亚瓷砖档次) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://swhht.andygibb.org/images/596029.jpg)
![全球最美景点排名(全球最美景点排名前十) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://swhht.andygibb.org/images/133639.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 五一特刊:不需要美颜 他们有最美的表情李湘五一带女儿体验生活 王诗龄采摘... | 23~26 ° |
2 | 库里首节手指脱臼虚惊一场拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级 | 23~25 ° |
3 | “五一”小长假怎么过?收下这份玩乐指南漳州留绝笔信出走母亲与两娃确认已溺亡!家属正接受心理危机干预 | 23~25 ° |
4 | 银保监会主席郭树清:近期拟推出12条对外开放新措施福建妈妈留绝笔信后带两儿子出走,经4天3夜搜索,尸体已找到 | 23~25 ° |
5 | 3000亿社保降费启动 这些地区这些群体将同步“减负”为何大部分都是姥姥带娃,奶奶们都在干嘛?两点原因很现实 | 23~25 ° |
6 | 为何大部分都是姥姥带娃,奶奶们都在干嘛?两点原因很现实三星2019年第一季度业绩公布,利润又双叒叕跌了? | 23~25 ° |
7 | 郭台铭赴美将见特朗普 网友:传话告诉特朗普民进党有多烂“猪蹄”下锅前,好多人少做了“这一步”,难怪猪蹄不软不烂 | 20~25 ° |
8 | 漳州年轻母亲留“遗书”带俩幼子出走后续:三人遗体被找到国产航母完成一重要工程 海军专家做高度评价 | 20~25 ° |
9 | 一票难求,豆瓣9.5分俄罗斯“神剧”来广州,主创们逛了陈家祠社论 | 减税降费不是应对经济降速的权宜之计 | 17~25 ° |
10 | 从习近平忙碌的四月看“我将无我”美公布电磁炮试射画面 能以4马赫速度拦截导弹 | 12~25 ° |
1 | 生完孩子后婆婆立马就变脸!除了重男轻女,这3种原因也不容忽视向优雅转变的旗舰 试梅赛德斯-AMG S ... | -24~-12 ° |
2 | 6省份中央扫黑督导结束 称霸一方的“保护伞”被拔不拴绳宠物狗追咬男童 狗主:未出声没注意 | -24~-9 ° |
3 | 别克版“埃尔法”来了,仅4座版,高大...“轮上功率”是什么鬼?聊聊近期轮毂电机为什么这么火 | -23~-12 ° |
4 | 5月将上市的重量级SUV全在这!从10万至50万,每个级别都有新车!“猪蹄”下锅前,好多人少做了“这一步”,难怪猪蹄不软不烂 | -23~-8 ° |
5 | 炒春笋时,只会焯水还不行,少了这一步,春笋照样又苦又涩路遇校园行凶 20岁女大学生为同学挡8刀 | -20~-8 ° |
6 | 社论 | 减税降费不是应对经济降速的权宜之计足球——欧冠联赛:利物浦赛前备战 | -20~-8 ° |
7 | 刘诗诗现代剧一部比一部糊,她跟吴奇隆结婚后心思已不在事业上了张国荣唐鹤德陈淑芬30年前旧照 面露... | -20~-5 ° |
8 | 当年的童星现在都去夜市摆摊了?男子肇事逃逸找女友顶包 互换衣服穿“露脐装” | -19~-10 ° |
9 | 福建妈妈留绝笔信后带两儿子出走,经4天3夜搜索,尸体已找到东盟海上演习在韩国举行 中美日同时派舰参演 | -18~-12 ° |
10 | 里海只是一个湖,可从古至今,为何没有一个国家能够单独占领它?我们筛选了几千个法国村庄,选出了这8个超级美的! | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 摩托车为消防车开道被扣9分?北京交警称其另有违法野性之美谁能挡得住!宋仲基新片大秀胸肌 | 7优 |
2 | 印度唯一航母入港时失火 一名救火军官遇难土耳其4层高危楼轰然倒塌 居民大声尖叫 | 7优 |
3 | 天皇即位必不可少 神秘的“三神器”究竟啥样✎历史边角料:中国文官武将是何时分开的? | 7优 |
4 | 郭台铭赴美将见特朗普 网友:传话告诉特朗普民进党有多烂苏-57宣布对外出口,哪个国家将会拿下首单? | 7优 |
5 | 张国荣唐鹤德陈淑芬30年前旧照 面露...女子遭壮汉尾随抢劫 抢走5千还要转账20万 | 7优 |
6 | 雅诗兰黛今起降价 四年内中国区第四次调价验货柜姐都是假的!你代购的包可能产自莆田 | 7优 |
7 | “猪蹄”下锅前,好多人少做了“这一步”,难怪猪蹄不软不烂西部牧业:今年公司将加快市场统筹布局 | 7优 |
8 | 付辛博颖儿樱花树下甜蜜依偎 俊男美女撒狗粮大智慧股价暴涨到暴跌,张长虹巅峰到... | 7优 |
9 | 大货车失控撞毁BRT站台 工作人员惊险逃生日本明仁天皇退位 “平成”时代落幕 | 7优 |
10 | “涉假HPV疫苗”事件背后:专家建议给“网红”疫苗降降温菲律宾一城镇禁止“聊八卦” 镇长:可改善生活质量 | 7优 |
1 | 北京世园会“北京日”活动开幕土耳其4层高危楼轰然倒塌 居民大声尖叫 | 381严重 |
2 | 难道还想继续堵在路上? 2019“五·一”...勇闯深圳逐梦,航拍过30余部电影,他操控无人机享受飞翔的感觉 | 324严重 |
3 | 阿~~~嚏!新生儿为什么喷嚏打不停?要紧吗?“Google 救不了 Android” | 畅言 | 273重度 |
4 | 郭台铭赴美,将见特朗普77个城市 谁是地表最强劳模? 中国仅1成人敢“硬气休假” | 270重度 |
5 | 深圳女子怀孕6个多月五一出行时突发腹痛,铁骑开道紧急送医炒蒜苔时,焯水时多加这2味,炒出来的蒜苔又脆又绿,口感佳 | 269重度 |
6 | 中山六院祝全体职工及广大市民,五一劳动节快乐!为何大部分都是姥姥带娃,奶奶们都在干嘛?两点原因很现实 | 257重度 |
7 | 那个曾“花哨”的发微信红包拉股价的联建光电,如今誉暴雷30亿!漳州年轻母亲留“遗书”带俩幼子出走后续:三人遗体被找到 | 256重度 |
8 | 剑指美以坦克!伊朗公布三种反坦克导弹,一款改装自中国防空导弹最美逆行!行李箱滚落砸向老人 小伙狂奔截住 | 229重度 |
9 | 美代理防长F词骂F-35? 本人:骂的是整个F-35项目老人等待排队下机打开应急舱门被拘10天 称首次坐飞机 | 229重度 |
10 | 米兰换帅再度锁定昔日大将 他同阿贾克斯分庭抗礼里海只是一个湖,可从古至今,为何没有一个国家能够单独占领它? | 226重度 |